首先这是属于一个投资的问题，对于判断一个城市潜力如何，我觉得就看一点，那就是城市流入人口，流入人口越多的城市，那么这个城市就很有潜力，因为只有足够人口来支撑，这个城市未来才会发展更好，尤其是一些高科技行业，更需要有足够人口来支撑
第二，从房地产角度来看，为什么一线城市的房价那么高，就是因为有足够刚需群体来支撑，很多人开发商和炒房以及中介配合把房价炒的很高，这个问题先不谈，小编只说一点，那就是价格再高你总的有人接盘才行，没有接盘，纸上一个数据而言，没有任何的用处
第三，说说秦皇岛问题，首先秦皇岛这个旅游为主的城市，目前我国不是没有，有很多，比如说云南昆明，比如说海南，那么秦皇岛和这些城市比较起来并没有一个特殊的优势，有人说靠近北京，嗯，但秦皇岛并没有承担北京人口疏散，从距离上看接近300公里，开车4个小时时间，这个情况你能指望把家安在这里这不是不可能，短期旅游还好，长期是不可能的
第四，城市集群发展而言是人往大城市走，而不是小城市，这点在发达国家也是如此
因此，综上所述，就目前的情况而言，我不建议投资三线和四线城市，这些城市房子是多了，而不是少了，而且没有足够刚需来支撑，基本可以说以本地消耗为主在房子全面回归居住的属性的情况下，这些城市以后不是买房难的问题，而是卖房难的问题，从工作方面我更建议选择一些科技发展一些城市，随着大数据越来越完善，未来可以说物联网才是王道，而且我国目前正在由中国制造转向中国创造，这个是一个非常明显信号和趋势，说的不好地方，请多担待
